ЭВОПАРК Измайлово
Комплекс апартаментов бизнес-класса рядом с метро «Шоссе Энтузиастов». Один корпус, панорамные окна, двор с местами для прогулок и подземный паркинг. Ввод запланирован на IV квартал 2026 года.
Фасад, двор и общие пространства
Посмотрите, как задуман комплекс: от панорамных окон и входа до двора, лобби и подземного паркинга. В галерее также есть фотографии Измайловского парка и Владимирского пруда.
Один корпус рядом с парком
«ЭВОПАРК Измайлово» расположен в Перово, в Восточном округе Москвы, на Электродной улице, 2А. Это комплекс апартаментов бизнес-класса: в одном корпусе с одной секцией запроектировано 289 помещений для проживания. Первый этаж предназначен для коммерческих помещений и инфраструктуры, а под зданием предусмотрен паркинг.
В облике комплекса соединяются архитектура и панорамные окна. На визуализациях можно рассмотреть фасады, вход и связь здания с благоустроенной территорией. Архитектурную концепцию подготовило бюро «Открытые мастерские». Его работа включает проектирование многоэтажных комплексов с общественными, коммерческими и хозяйственными помещениями, а также применение BIM.
В проекте указано 18 этажей. При этом в более ранней информации о коммерческих помещениях корпус называли 19-этажным: при выборе конкретного этажа его обозначение лучше сверить с документами и планом предложения. Ввод комплекса запланирован на IV квартал 2026 года. Изначально ориентиром был I квартал 2026 года, поэтому срок изменился.
Формат имеет значение при покупке: комплекс относится к нежилым объектам гостиничного назначения, помещения для проживания здесь относятся к апартаментам. Постоянная регистрация по месту жительства для такого формата не предусмотрена. Вы сможете сравнить планировки, расположение на этаже и условия сделки до выбора подходящего предложения.
Двор для прогулок и отдыха
Территория комплекса задумана с местами для прогулок, зонами отдыха и детскими площадками. На визуализации вид сверху показывает, как пространство двора связано с корпусом. Здесь можно оценить расположение дорожек и площадок относительно здания и представить маршрут от входа к месту отдыха.
Для повседневных прогулок выбор шире собственного двора: Владимирский пруд со сквером находится примерно в двух минутах пешком, Измайловский парк примерно в восьми. Парк открыт круглосуточно, поэтому прогулку можно планировать в разное время дня. Более удалённые зелёные направления района включают Терлецкий лесопарк и музей-заповедник «Кусково».
Участок предназначен для гостиничного обслуживания; также допускаются объекты общественного питания. Комплекс строится как новый объект гостиничного назначения. При выборе апартаментов стоит учитывать и характеристики самого помещения, и назначение всего комплекса.
Вход, хранение и парковка
Общие помещения предусмотрены для повседневных маршрутов жителей: от входа и лифта до хранения колясок и велосипеда. Первый этаж отведён под инфраструктуру и коммерцию.
Лобби 170 м²
Дизайнерское лобби встречает у входа. Площадь пространства составляет 170 м²; на визуализации показаны стойка и место для ожидания.
Лифтовой холл
От лобби путь к апартаментам проходит через лифтовой холл. В проекте предусмотрены безопасные бесшумные лифты.
Колясочные и велосипеды
Для колясок и велосипедов предусмотрены места хранения. Это отдельная часть общих пространств рядом с повседневным маршрутом через дом.
Комната матери и ребёнка
В комплексе предусмотрена комната матери и ребёнка. Её интерьер показан среди визуализаций общих помещений.
Зона отдыха
В общих пространствах показана зона отдыха. Можно заранее посмотреть визуализацию и оценить характер интерьера.
Подземный паркинг
Паркинг под корпусом рассчитан на 49 машино-мест. Наличие свободных мест и условия их приобретения можно уточнить вместе с подбором апартаментов.
Студии и евроформат
В комплексе представлены студии, апартаменты евро-2 и евро-3. В качестве примеров ниже можно изучить две опубликованные планировки: состав комнат и площади помогают сравнить сценарии проживания. Актуальное наличие и стоимость конкретного предложения уточняются при подборе.
Что важно учесть
Рассмотрите расположение и общие пространства вместе с юридическим статусом и условиями конкретной сделки.
За что любят
- Метро и МЦК «Шоссе Энтузиастов» рядом
- Владимирский пруд и Измайловский парк для прогулок
- Панорамные окна, двор и лобби площадью 170 м²
- Подземный паркинг на 49 мест
Кому подходит
- Тем, кто ищет апартаменты у метро в Перово
- Тем, кому удобен маршрут по МЦК
- Тем, кто выбирает студию или евроформат
- Тем, кто рассматривает покупку по ДДУ с эскроу
Что учесть
- Апартаменты находятся в нежилом комплексе гостиничного назначения
- Постоянная регистрация по месту жительства для апартаментов не предусмотрена
- Планируемый ввод перенесён на IV квартал 2026 года
- Обозначение этажа и параметры выбранного помещения нужно сверить с документами
Три вопроса и подборка в мессенджер
Ответьте на три вопроса. Подберём свободные апартаменты с планировками, ценами на сегодня и условиями покупки.
Какой формат рассматриваете?
Что для Вас особенно важно?
Как планируете покупку?
Куда прислать подборку?
Перово, метро и Измайловский парк
Электродная улица проходит от шоссе Энтузиастов до Перовской улицы. Рядом с комплексом находятся метро и МЦК, а также пруд со сквером и большой парк. Время пути пешком до метро и парка ориентировочное; фактический маршрут может занять больше времени.
- Метро «Шоссе Энтузиастов»около 3 мин пешком
- МЦК «Шоссе Энтузиастов»около 6 мин пешком
- Владимирский пруд и сквероколо 2 мин пешком
- Измайловский паркоколо 8 мин пешком
- Выезд на Северо-Восточную хордуоколо 5 мин на машине
- ТТКоколо 8 мин на машине
- Садовое кольцооколо 12 мин на машине
- Школа № 2126 Перовооколо 18 мин пешком
- Детская поликлиника № 7, филиал № 4около 18 мин пешком
Презентация дома в ваш мессенджер
- Планировки свободных апартаментов на сегодня
- Цены и условия покупки
- Сведения о паркинге и сроке ввода
ГК «Основа» и ход проекта
Девелопер комплекса, ГК «Основа», основан в 2016 году. Компания работает в девелопменте умных домов, управлении коммерческой недвижимостью, семейной досуговой инфраструктуре и высокотехнологичных проектах. Среди её московских проектов представлены ЭМОУШН, УНО.Соколиная гора, МИРАПОЛИС, Наметкин Тауэр и ЭВОПАРК Сокольники.
Проектная декларация впервые опубликована 11 марта 2024 года. Разрешение на строительство выдано 29 декабря 2023 года. Сделки заключаются по договору долевого участия с использованием счетов эскроу в ПАО Сбербанк.
На 29 октября 2026 года готовность наружных сетей составляла 100%, внутренней инженерии 99%, фасадных работ 98%, внутренней отделки 97%, благоустройства 77%. Последняя доступная новость о ходе строительства датирована 15 сентября 2026 года и охватывает август и сентябрь. Перед сделкой можно уточнить текущую стадию и срок ввода.
На первом этаже предусмотрены коммерческие площади. В декабре 2025 года предлагались помещения площадью от 110 до 150 м² с потолками 4 м и возможностью размещения вывески на фасаде. В комплексе предусмотрена система «умный дом»; состав её функций для выбранных апартаментов можно уточнить отдельно.
Четыре шага от звонка до ключей
Всё это время вас ведёт один брокер.
Разговор
Обсудим формат, планировку и бюджет. Пришлём актуальные предложения и сравним полную оплату, ипотеку и рассрочку.
Показ
Покажем «ЭВОПАРК Измайлово», обсудим выбранные апартаменты и поможем проверить условия договора и срок ввода.
Условия
Бронь, торг, рассрочка или ипотека. Ипотечный менеджер сам собирает документы и рассылает заявки по банкам.
Сделка
Проверяем договор, подписываем и остаёмся на связи до передачи ключей.
Команда Art Estate в Москве
Брокер знает не только этот дом. Если «ЭВОПАРК Измайлово» не подойдёт, он покажет соседние дома и скажет, чем они отличаются по деньгам, срокам и виду из окна.
Коротко о главном
Что строится на Электродной улице, 2А?
«ЭВОПАРК Измайлово» это комплекс апартаментов бизнес-класса в Перово. В одном корпусе и одной секции запроектировано 289 апартаментов. Объект имеет гостиничное назначение и относится к нежилому фонду.
Когда планируется ввод?
Планируемый срок ввода комплекса в эксплуатацию: IV квартал 2026 года. На старте проекта назывался I квартал 2026 года, срок изменился. Перед покупкой уточните актуальные условия и дату в документах по сделке.
Какие планировки есть в комплексе?
Предусмотрены студии, евро-2 и евро-3. Среди примеров есть евро-2 площадью 49,04 м² с кухней-гостиной и спальней, а также евро-3 площадью 47,81 м² с кухней-гостиной и двумя спальнями. Встречаются евро-2 площадью 49,87, 50,11 и 50,55 м². Это отдельные примеры площадей.
Можно ли оформить постоянную регистрацию?
Апартаменты находятся в нежилом фонде гостиничного назначения. Постоянная регистрация по месту жительства для такого формата не предусмотрена. Учитывайте эту особенность при выборе и до подписания договора.
Сколько стоит покупка?
Апартаменты предлагаются от 10,5 млн ₽. Цена зависит от конкретного предложения и может измениться. Пришлём свободные апартаменты с актуальными ценами и поможем сравнить условия оплаты.
Какие условия ипотеки и рассрочки?
Доступна ипотека Альфа-Банка со ставкой от 19%, первым взносом от 20,1% и сроком до 30 лет. Рассрочка начинается с первого взноса от 30%. Скидка 7% при полной оплате или классической ипотеке ограничена по сроку и выбору апартаментов. Актуальные условия уточняются перед сделкой.
Есть ли паркинг и места для велосипедов?
Подземный паркинг рассчитан на 49 машино-мест. Для велосипедов и колясок предусмотрено хранение, а в общих пространствах также запланирована комната матери и ребёнка. Наличие мест в паркинге можно уточнить при подборе.
Как далеко метро и парк?
До метро «Шоссе Энтузиастов» ориентировочно 3 минуты пешком, до одноимённой станции МЦК около 6 минут. Владимирский пруд и сквер находятся примерно в 2 минутах, Измайловский парк в 8 минутах пешком. Время зависит от выбранного маршрута.
Какие учреждения есть в районе?
Школа № 2126 Перово находится на улице Плющева, 11А, а филиал № 4 Детской городской поликлиники № 7 на 2-й Владимирской улице, 29А. До каждого объекта ориентировочно около 18 минут пешком по расчёту по карте. Маршрут и доступность услуг лучше проверить заранее.
Как оформляется сделка?
Покупка оформляется по договору долевого участия с использованием счетов эскроу в ПАО Сбербанк. Девелопер комплекса: ГК «Основа». Условия выбранного предложения и документы можно изучить до подписания.
